从50多个到只有5个,房地产P2P平台不再是一年中的好时光。

9月1日,上海警方报告称,法定代表人戴谋康和上海郑达文化创意发展有限公司(郑达)总经理戴谋信于8月29日向警方自首,称公司经营中存在设立现金池、挪用资金等违法行为,无法再支付。

截至2019年7月,从证券交易公司网上贷款平台借入的资金余额为49.96亿元,而证券交易公司财务经理此前表示,所有投资者在证券交易公司网上和网下渠道的投资余额约为98亿元。

随着“证券和期货部”的倒闭,前房地产大亨戴志康的旧史也浮出了水面。房地产大亨“折叠”成P2P。

“房地产部门”似乎很容易不服从P2P。据《南方都市报》统计,至少有50家房地产公司涉足互联网金融行业的巅峰时期。房地产巨头中的万科、恒大、凯撒、碧桂园、绿地都寄予了“努力成为亿万平台”的希望。现在情况如何?WEMONEY评估了当前“房地产”P2P平台的运营情况。

据不完全统计,共有10个“房地产”巨头P2P平台,其中5个目前正在运营。

创英最优性(华润旗下)自2017年11月17日以来没有投标记录,此前《中国经济先驱报》报道称,该平台自2016年底以来进行了重组和调整,尚未向公众开放其贷款业务和理财产品。

绿地广材(隶属绿地)和万达财富(隶属万达)已经转向定制的目标信托和其他财务管理计划。产品类型都转化为资金。万达财富还包括证券公司的自我管理和私募股权基金。

根据万达财富官方网站,共匹配了157亿元。

恒大金服(隶属恒大)目前已停止招标,小微金融(隶属东方银座)的结局最糟糕。它于2018年8月2日提交。在夏令营期间,小额信贷长期以来一直受到媒体质疑,并已成为东方银座的自动取款机。

正常运营:鹏金锁(万科是大股东)、凯撒黄金服务(凯撒的子公司)、碧桂园(碧桂园的子公司)、千生花(华严年的子公司)和空海金融(格力房地产的子公司)。

其中,从碧瑶贷款中收取的金额最大为7.79亿元,从离岸金融中收取的金额最小为78万元。

利率水平不高,金鹏学院12个月最高年利率为10%,6个月最低年利率为6.7%。

1.碧瑶贷款碧瑶贷款(Biyou Loan Biyou Loan),原名碧瑶信,是碧桂园拥有的网络贷款平台。

2017年8月23日,比兴宣布将升级为综合金融平台。碧瑶贷款将接管网上贷款业务。

碧瑶贷款目前贷款余额超过7.79亿元。该平台运行正常,但发出的投标较少。

2.鹏金锁鹏金锁是万科的在线贷款平台。交易总额高达300亿元。目前彭金锁的待收款已经减少,贷款余额为6.4亿元。目前彭劲松运营正常,投标数量较少,投标需求量很大。在6分钟内,一个价值121,000元的大额投标被抢走。

彭金锁内部人员告诉WEMONEY,深圳相关部门要求将所有P2P网络借贷平台的存量降至60%,彭金锁仍在正常运行,能否备案取决于监管要求。

3.凯撒黄金服务凯撒黄金服务是凯撒集团旗下的在线贷款平台。截至7月底,该平台贷款余额为2.22亿元,8月份以来暂停了新标书的销售。

4.离岸金融离岸金融是格力地产全资拥有的在线贷款平台,贷款余额仅为78万元。

目前,平台运行正常,但标量很少。

5.华阳年集团旗下的在线贷款平台钱盛华,余额为5.6亿元。WEMONEY给钱生华的客服打电话,说钱生华已经停止投标,恢复时间还不知道,贷款口已经关闭。

7月份“监管试点”提出后,平台备案热情大幅下降。许多顶级P2P平台增加了机构资金的比例,并积极部署贷款援助服务。

金鹏实收资本为5.3亿元,碧瑶贷款实收资本为3750万元,凯撒实收资本为8130万元,现金流实收资本为12亿元,这是P2P五大“房地产部门”中最积极的备案准备。

目前,最著名的彭金锁和最高的实收货币现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金现金

总体而言,房地产P2P平台发展不温不火,规模较小。

此前,有内部人士评论称,“房地产部”在经营过程中一般不采取激进的经营策略,套现危机也很少。

据不完全统计,目前只有小微金融难以兑现,但该平台目前通过以债权取代房地产来兑现。

截至2019年8月底,P2P网贷行业正常运营平台数量继续呈现下行的态势,从50多个到只有5个,房地产P2P平台不再是一年中的好时光。下降至707家,累计停业及问题平台数量达到了5914家。截至2019年8月底,P2P网络贷款行业的正常运营平台数量继续呈现下降趋势,降至707个,封闭式和问题平台累计达到5,914个。

深圳、北京、上海等九个省市都发布了P2P平台良性退出的指引或意见草案,P2P正在实施“行业清理”

来源:凤凰网WEMONEY声明:文章不构成投资建议,请注明转载来源。

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